Appartement duplex 3 pièces de 74 m² avec vue dégagée à Noisy-le-Grand
Appartement duplex 3 pièces de 74 m² avec vue dégagée à Noisy-le-Grand
Description
Situé dans le secteur très prisé des Fédérés à Noisy-le-Grand, ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, offre une vue dégagée de toute beauté. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une grande salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement privative complète ce bien. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. La gare RER et le centre commercial Les Arcades sont accessibles en seulement 5 minutes, facilitant un quotidien pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le logement selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Parfait pour une première résidence ou un investissement locatif, ce duplex représente une belle opportunité. Une visite s’impose.
En résumé
- Ce duplex de 74 m², situé au dernier étage (niveau 17/17), offre une vue dégagée et Lumineuse, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et lumineux.
- Il se compose de deux chambres, d’un grand séjour avec cuisine ouverte, et d’une salle de bains, parfaitement adapté pour une petite famille ou un couple.
- La résidence dispose d’un ascenseur, avec une place de stationnement privative, un vrai plus pour votre confort au quotidien.
- Le secteur est très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare RER et centre commercial Les Arcades, accessibles en 5 minutes seulement.
- Avec un prix de 125 000 €, cet appartement est une belle opportunité, d’autant plus qu’il nécessite simplement des travaux de rafraîchissement pour le personnaliser à votre goût.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4784835
- Prix: 125 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 860 € - 2 560 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 950
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 024 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
