Magnifique appartement T3 avec terrasse et vue mer à Cerbère
Description
Magnifique appartement T3 de 62 m² situé à Cerbère, dans une résidence récente et haut de gamme. Ce bien se distingue par son confort, ses volumes généreux et une vue mer panoramique exceptionnelle. La propriété dispose d’une grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter de la Méditerranée. L’intérieur comprend un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d’eau. En parfait état, l’appartement est très confortable avec des équipements tels que la climatisation réversible et un parking en box fermé. Son emplacement privilégié, sa vue imprenable et ses prestations en font un investissement locatif très rentable ou une résidence principale ou secondaire de choix, permettant de profiter toute l’année d’un environnement entre mer et montagne. Ce bien rare sur la Côte Vermeille offre confort, vue exceptionnelle et fort potentiel locatif. Contactez Laroca Immobilier Banyuls-sur-Mer pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez un appartement de 62 m² avec deux chambres dans une résidence récente de standing à Cerbère, une localisation très prisée sur la Côte Vermeille.
- La pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur une terrasse de 40 m², offrant une vue panoramique mer exceptionnelle, ce qui valorise fortement le bien.
- Il inclut des prestations modernes comme la climatisation réversible, un parking en box fermé, et reste en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Son prix de 299 000 € en fait une opportunité à fort potentiel tant pour un investissement locatif avec un rendement élevé qu’en résidence principale ou secondaire.
- La proximité immédiate de la mer, combinée à ses volumes confortables et à sa vue imprenable, garantit un cadre de vie privilégié toute l’année.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4945061
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 62.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 802 € - 1 084 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 932 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
