Appartement T3 avec studio indépendant à Perpignan – Investissement ou résidence
Appartement T3 avec studio indépendant à Perpignan – Investissement ou résidence
Description
Situé à Perpignan, cet ensemble immobilier comprend un charmant appartement T3 lumineux et spacieux ainsi qu’un studio indépendant, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’investissement. Idéal pour une location rentable ou un projet familial, il peut également être divisé en deux lots distincts. L’appartement bénéficie de grands volumes, d’une belle luminosité et d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports et commodités. L’ensemble est situé dans une copropriété de 7 lots, sans procédure en cours, avec une faible charge de copropriété. Le bien présente une efficacité énergétique de classe E et une excellente classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 403 et 545 euros par an pour une utilisation standard en 2022. La vente est proposée par un agent commercial en toute transparence, sous la charge des honoraires du vendeur.
En résumé
- Cet ensemble immobilier situé à Perpignan comprend un appartement T3 de 66,79 m², lumineux, avec 2 toilettes, dans une copropriété de 7 lots sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et saine financièrement.
- L’appartement bénéficie de volumes généreux et d’un emplacement idéal à proximité des commerces, transports et commodités, facilitant votre quotidien.
- La possibilité de diviser le bien en deux lots distincts offre une flexibilité pour un investissement locatif ou une résidence avec potentiel de valorisation.
- La classe énergie du bien est E, avec une classe climat B, et les dépenses annuelles estimées d’énergie sont comprises entre 403 et 545 euros, ce qui témoigne d’une gestion énergétique raisonnable.
- La vente est proposée avec Honoraires à la charge du vendeur, et vous bénéficiez d’un bien dans une zone dynamique, offrant à la fois confort et rendement potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 1:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509794
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 66.79 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 403 € - 545 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
