Appartement T3 à Orléans, proche de la cathédrale, rénovation récente, 2 chambres
Appartement T3 à Orléans, proche de la cathédrale, rénovation récente, 2 chambres
Description
Situé en plein cœur d’Orléans, à seulement quelques pas de la cathédrale, cet appartement de charme récemment rénové offre un parfait mélange de l’ancien et du moderne. Au calme dans une petite copropriété de 6 lots, il se compose d’une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée neuve, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Confortable et fonctionnel, cet appartement possède un chauffage électrique et une orientation sud pour un maximum de luminosité. À proximité immédiate de toutes commodités, il constitue une belle opportunité pour un achat serein et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé en plein centre d'Orléans, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la cathédrale, dans une petite copropriété de seulement 6 lots.
- Il possède deux chambres, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée neuve, le tout orienté plein sud pour maximiser la luminosité.
- Le bien est rénové, construit en 1900, avec un chauffage électrique fiable et aucune réparation nécessaire, ce qui vous évite des frais imprévus.
- Le prix est de 199 000 €, avec des charges annuelles de seulement 250 €, représentant un bon rapport qualité/prix pour un bien au cœur de la ville.
- La classe énergie est C, avec une consommation annuelle estimée entre 713 € et 965 €, donc relativement économique pour la localisation et la modernité du logement.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 9:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396303
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 250 €
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
