Appartement T3 rénové avec balcon à Riorges près de Roanne
Description
Situé à Riorges, proche de Roanne, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété, il comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour donnant sur un balcon ensoleillé, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un cabanon extérieur. Le logement est équipé d’une climatisation réversible et bénéficie d’une isolation complète. Des places de stationnement gratuites sont également disponibles. Idéal pour investisseur ou résidentiel, ce bien offre confort et tranquillité. La superficie habitable est de 53.62 m², avec un séjour de 25 m². La classe énergétique est C, avec une consommation estimée entre 820 et 1170 kWh, et une emission de gaz à effet de serre B. La transaction est proposée au prix de 99 900 EUR, honoraires de charge vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite virtuelle 360°, n’hésitez pas à contacter l’agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 entièrement rénové de 53,62 m² offre un séjour lumineux de 25 m² et deux chambres, idéal pour un logement confortable ou un investissement rentable.
- Vous bénéficiez d’un balcon exposé sud, parfait pour profiter du soleil ou d’un espace extérieur agréable.
- La climatisation réversible et une isolation complète vous garantissent un confort optimal tout au long de l’année.
- Le prix de vente est de 99 900 EUR avec des honoraires de charge vendeur, ce qui en fait une opportunité attractive dans un secteur calme.
- Des places de stationnement gratuites sont disponibles, pratiques pour votre quotidien ou pour recevoir vos proches.
Détails
Mis à jour le août 24, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4704074
- Prix: 99 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 53.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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