Appartement T3 neuf à Longvic avec parking et TVA réduite – Livraison 2028
Appartement T3 neuf à Longvic avec parking et TVA réduite – Livraison 2028
Description
Découvrez cet appartement de 62,4 m² habitables situé au 1er étage d’un immeuble récent à Longvic, construit en 2026. Il comprend deux chambres spacieuses, une annexe de 8 m², un stationnement extérieur P24, et une seule salle d’eau. Le bien bénéficie d’un niveau d’efficacité énergétique élevé avec un classement A pour la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre. Son prix de vente est de 198 692 € TTC, TVA réduite à 5,5 %, avec une taxe foncière approximative de 773 €. La livraison est prévue pour octobre 2028. Le logement est idéal pour ceux qui recherchent un projet immobilier neuf, avec possibilité de profiter de la TVA réduite selon conditions de revenus, sous réserve d’éligibilité. Le promoteur garantit une qualité conforme aux normes en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 62,4 m², situé au 1er étage, offre un espace optimal avec ses deux chambres et une annexe de 8 m², idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix de 198 692 € TTC, avec TVA réduite à 5,5 %, permet de bénéficier d’un avantage fiscal important, sous réserve de l’éligibilité, ce qui optimise votre investissement.
- La livraison est prévue pour octobre 2028, vous permettant d’organiser sereinement votre futur achat tout en profitant des normes énergétiques de classe A pour la consommation et les émissions.
- Le parking extérieur P24 inclus dans la vente facilite votre stationnement et simplifie votre quotidien.
- La taxe foncière approximative de 773 € reste maîtrisée, et la conformité aux normes de construction garanties par le promoteur assure un achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le septembre 14, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4805091
- Prix: 198 692 €
- Surface du Bien: 62.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 692 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 692 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
