À vendre appartement T3 de 90 m² à Brive-la-Gaillarde avec garage
À vendre appartement T3 de 90 m² à Brive-la-Gaillarde avec garage
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 90 m² situé dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, offrant calme et tranquillité au quotidien. Dès l’entrée, vous apprécierez ses grands volumes et sa disposition pratique : un spacieux salon et salle à manger lumineux, une cuisine séparée équipée, deux agréables chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien pour un confort optimal. La copropriété à taille humaine, gérée par un syndic bénévole, permet de bénéficier de charges très faibles. Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de ce logement et le personnaliser à votre goût. C’est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergétique E, classe climat E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1860 € et 2600 €, basée sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T3 de 90 m², situé dans une copropriété de seulement 4 lots, offre un cadre calme et intimiste, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et convivialité.
- Vous bénéficiez d'une disposition pratique avec un espace lumineux, un salon/salle à manger spacieux, deux chambres et une cuisine séparée équipée, parfait pour une vie confortable.
- La copropriété, gérée bénévolement, permet de profiter de charges extrêmement faibles, ce qui est un réel avantage pour votre budget annuel.
- Un garage est inclus dans le prix, ajoutant une valeur supplémentaire pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts et de réaliser un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555251
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
