A vendre appartement lumineux T3/T4 à Perpignan Vertefeuille
Description
En exclusivité chez Domians Immobilier ! Cet appartement lumineux situé dans le quartier recherché de Vertefeuille au Moulin à Vent à Perpignan bénéficie d’une exposition plein sud et se trouve au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété de 10 lots sans ascenseur. L’appartement, traversant et calme, offre une belle luminosité tout au long de la journée, une circulation d’air optimale, ainsi qu’un espace de vie fonctionnel équipé de nombreux rangements, notamment un dressing. Il dispose d’une chambre avec une salle d’eau, d’un WC séparé avec lave-mains, ainsi que d’une cuisine séparée équipée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace et d’en valoriser le potentiel. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. La copropriété possède une cave, avec une quote-part annuelle moyenne de 711 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, tout comme la classe climat, avec un coût annuel moyen estimé d’énergie entre 716 € et 0 € pour un usage standard. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 76,97 m² situé au 4ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 10 lots, sans ascenseur, ce qui garantit calme et intimité.
- Son exposition plein sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui crée un espace de vie très agréable.
- Vous bénéficiez de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé avec lave-mains, le tout dans un état qui nécessite des travaux de rafraîchissement pour personnaliser votre intérieur.
- La copropriété possède une cave, avec des charges annuelles moyennes de 711 €, et aucune procédure en cours, ce qui minimise les risques à court terme.
- Enfin, avec une classe énergie et climat en C, vous pouvez anticiper des coûts de chauffage et de consommation maîtrisés, en plus d’une localisation idéale dans un secteur recherché de Perpignan.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 5:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4410907
- Prix: 102 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 76.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 10
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 711 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 102 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 102 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
