Appartement 3 pièces avec terrasse à Tours – Quartier Paul Bert
Description
Très bel appartement entièrement rénové situé dans le quartier Paul Bert à Tours. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, avec une surface habitable de 67,7 m² et une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours. L’espace de vie comprend un salon traversant avec une cuisine ouverte, de nombreux rangements, une chambre de 13 m², une salle de bain neuve, fenêtres remplacées, et une cave. L’immeuble sécurisé offre un accès pratique avec ascenseur. Situé à proximité d’un parc et avec un accès direct au centre-ville en seulement 10 minutes via le pont de file. La résidence est composée de 34 lots avec des charges annuelles d’environ 1180 €, sans procédure en cours. La classe énergie est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1429 € et 1933 €. Idéal pour un achat résidentiel ou locatif à Tours.
En résumé
- Cet appartement de 67,7 m² a été entièrement rénové, avec notamment le changement de fenêtres et une salle de bain neuve, ce qui garantit un intérieur en excellent état.
- Il dispose d'une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours, idéal pour se détendre ou recevoir des amis.
- Situé dans le quartier Paul Bert, il offre un accès direct à Tours centre en seulement 10 minutes via le pont de file, tout en étant à proximité d’un parc.
- Le bien se trouve dans une résidence de 34 lots avec des charges annuelles de 1180 €, sans aucune procédure en cours, offrant ainsi une tranquillité d’esprit.
- Son prix est de 185 000 €, avec une consommation énergétique classée D, et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1429 € et 1933 €, ce qui en fait un investissement attractif et rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 12:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539385
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 67.11 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 429 € - 1 933 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 180 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
