Appartement T3 rénové avec vue panoramique à Villeurbanne
Description
Magnifique appartement T3 rénové avec une vue panoramique exceptionnelle sur Lyon, la basilique de Fourvière, et les Monts du Lyonnais. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il dispose de 61,50 m² entièrement rénovés, sans travaux à prévoir. Profitez d’un balcon filant offrant un spectacle quotidien sur un parc arboré sécurisé, idéal pour vos moments de détente. La cuisine moderne et neuve constitue le cœur de l’appartement, complétée par un salon lumineux prolongé par le balcon. Côté nuit, deux belles chambres, dont une avec un placard, une salle de bain moderne et un WC séparé. En plus, un grand parc arboré avec deux aires de jeux pour enfants est accessible au pied de l’immeuble, offrant un cadre de vie serein en ville. Idéal pour un cadre de vie paisible et vue unique, à découvrir absolument lors d’une visite. N’hésitez pas à me contacter pour organiser la visite et révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cet appartement de 61,50 m² se situe au 7ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de 620 lots, sans procédure en cours, ce qui garantit une bonne gestion.
- Il est entièrement rénové, sans travaux à prévoir, avec une cuisine neuve et moderne, idéale pour un emménagement immédiat.
- La vue panoramique est exceptionnelle, offrant un spectacle quotidien sur le parc privé, la basilique de Fourvière, Lyon illuminée le soir, et les Monts du Lyonnais.
- Il dispose d’un balcon filant de 9 m², parfait pour profiter de la vue et des moments de détente en extérieur.
- En plus, il bénéficie d’un grand parc arboré sécurisé, avec deux espaces de jeux pour enfants, un véritable atout pour un cadre de vie serein et convivial.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398111
- Prix: 175 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 61.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 275 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 275
- A+
- A
- B
- C
- D
-
275 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 620
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
