Maison de village rénovée avec 3 chambres et cave à Poussan
Description
Située au cœur du village de Poussan, à seulement 5 minutes de l’A9, 30 minutes de Montpellier et 10 minutes des plages, cette maison de village rénovée d’environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 14 m² avec un accès à une cave pratique pour le rangement. À l’étage, un séjour lumineux avec cuisine équipée de 21 m², une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres (une de 13 m² avec coin dressing ou bureau, et deux de 11 m² avec placards) et un second WC. Charmante et pleine de potentiel, cette maison allie le cachet de l’ancien avec de beaux volumes, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour la personnaliser selon vos goûts. Idéale pour une famille, un premier achat ou pour un investissement locatif, elle mérite une visite rapide.
En résumé
- Cette maison de village rénovée fait environ 90 m², offrant un espace de vie confortable avec 3 chambres dont une de 13 m² avec coin dressing ou bureau, et deux autres de 11 m² avec placards.
- Elle comprend un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine équipée, idéal pour la vie de famille ou recevoir.
- La cave pratique pour le rangement est accessible depuis le rez-de-chaussée, ajoutant une vraie valeur pratique.
- Construite en 1900, cette maison a du charme avec de beaux volumes et un potentiel supplémentaire grâce à quelques travaux de rafraîchissement encore à prévoir.
- Son emplacement à 5 minutes de l'A9, 30 minutes de Montpellier et 10 minutes des plages, tout en étant à proximité des commerces et écoles à pied, en fait une opportunité rare pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 1:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4398076
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
