À vendre appartement T3 dans la résidence Prestige La Meynard, Fort-de-France

Situé dans la résidence prisée Prestige La Meynard, cet appartement T3 de 53,37 m² constitue une excellente opportunité, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, créant un cadre de vie agréable et pratique. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse de 3 m², parfaite pour profiter du plein air. Composé de deux chambres confortables et d’une distribution optimisée des espaces, cet appartement offre un confort quotidien. Actuellement loué à 818 € par mois, il garantit une rentabilité immédiate, avec des charges de copropriété incluant l’eau, un avantage pour la gestion locative. Localisé à Fort-de-France, à proximité des commodités, axes principaux et services, le bien est clé en main. La taxe foncière s’élève à 1611 €, les charges de copropriété à 233 € par mois, et la résidence compte 164 lots. Le DPE est en cours de réalisation. Possibilité d’acquérir sans procédure en cours. Le locataire est présent jusqu’en septembre 2027. La vente est proposée au prix de 156 000 € honoraires à la charge du vendeur.

- Vous avez un appartement T3 de 53,37 m² dans une résidence de standing, la résidence Prestige La Meynard, située à Fort-de-France, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à ses beaux volumes et sa terrasse de 3 m².
- Actuellement loué pour 818 € par mois, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat, avec la gestion simplifiée puisque les charges de copropriété incluent l’eau.
- Le prix de vente est de 156 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité immédiate et une localisation privilégiée à proximité des commodités et axes principaux.
- La taxe foncière s’élève à 1611 €, et la copropriété comprend 164 lots, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le locataire est présent jusqu’en septembre 2027, vous permettant une stabilité locative à court terme tout en préparant votre projet futur.