Appartement T3 à vendre à Étaples, secteur gare, 64 m², parfait état
Description
Appartement T3 à vendre dans le centre-ville d’Étaples, secteur gare, d’une superficie habitable de 64 m². En parfait état, il séduira par ses spacieux espaces, notamment une vaste pièce de vie de 33 m² avec lumière traversante et cuisine équipée, ainsi qu’un WC indépendant. Il comprend deux chambres de 9 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain. Le logement bénéficie d’un DPE classe C, indiquant une faible consommation énergétique, avec fenêtres en bois double vitrage et chauffage au gaz de ville (chaudière récente). La copropriété, composée d’un seul lot, est en cours de formalisation réglementaire. Contactez nos agents pour organiser une visite de ce bien idéalement situé.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé en plein centre-ville d'Étaples, vous offre une localisation idéale à deux pas de la gare, avec un accès facile aux commodités et aux transports.
- Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec lumière traversante et cuisine équipée, parfaite pour recevoir et profiter d’un espace convivial.
- Avec deux chambres de 9 m² et 11 m², cet appartement est adapté pour une famille ou pour un investissement locatif rentable.
- Le logement bénéficie d’un diagnostic énergétique de classe C, garantissant une consommation maîtrisée, avec un chauffage au gaz de ville récent et des fenêtres en bois double vitrage.
- La copropriété, à un seul lot, est en cours de régularisation réglementaire, sans procédure en cours, assurant une gestion simple et claire pour l’acquéreur.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4477159
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 55.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
