Belle occasion d’achat appartement T3 sécurisé à Béziers
Description
Situé dans une résidence calme et sécurisée à Béziers, ce bel appartement T3 de 56,24 m², construit en 2017, se compose d’un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. L’appartement est orienté à l’est et ne dispose pas de balcon ou terrasse. Il est vendu non meublé, au premier étage sur deux, sans ascenseur, ni parking privé. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif avec un rendement brut d’environ 5 %. La copropriété comporte 193 lots avec des charges annuelles de 1 368 €, aucune procédure en cours. La classe énergétique est B et la classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée varie entre 550 € et 790 € pour une utilisation standard. Le bien dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une isolation conforme aux normes actuelles. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Laurent Caracotte, agent commercial. Les détails complets et la visite sont disponibles via le site de l’agence.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56,24 m², construit en 2017, se situe dans une résidence sécurisée à Béziers, offrant un cadre calme et privilégié.
- Il dispose de deux chambres avec placards, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, et d’une salle d’eau avec un WC indépendant, parfait pour une vie quotidienne confortable.
- Orienté à l’est, il est situé au premier étage sur deux, sans ascenseur, sans terrasse ni balcon, mais offre une configuration pratique et moderne.
- Sa classe énergétique B et sa classe climat A assurent une excellente performance énergétique, avec une consommation estimée entre 550 € et 790 € par an.
- Avec des charges annuelles de 1 368 € pour une copropriété de 193 lots, cet achat peut générer un rendement brut d’environ 5 %, idéal pour un investissement rentable ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 18, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4824330
- Prix: 139 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 790 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 193
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 368 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
