Appartement traversant 3 pièces avec terrasse et cave à Gap
Description
Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement traversant de type trois pièces a récemment bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation thermique, dans une résidence parfaitement entretenue. D’une superficie de 86 m², il se trouve au troisième étage d’un bâtiment avec ascenseur. Dès l’entrée, la distribution fluide et fonctionnelle est accentuée par de nombreux rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse de 25 m², accompagnée d’une cuisine séparée entièrement équipée, peut être ouverte pour créer un espace de vie contemporain et spacieux. La terrasse de 16 m² invite à profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres : la première avec placard et accès direct à la terrasse, la seconde avec rangements et balcon. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent l’ensemble. En annexes, vous disposerez d’une cave de 9 m², d’un local à vélos et d’une vignette de stationnement en centre-ville, pour un confort quotidien. Actuellement loué en bail meublé, cet appartement représente une opportunité d’investissement sécurisée offrant une rentabilité immédiate. Lumineux et évolutif, cet appartement traversant récemment rénové constitue une valeur sûre pour un investissement de qualité au cœur de la ville.
En résumé
- Cet appartement de 86 m² est situé au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, dans un secteur central à Gap, avec une façade récemment ravalée et isolée.
- Il comprend 3 pièces principales, avec une pièce de vie lumineuse de 25 m² donnant accès à une terrasse de 16 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- L’espace nuit se compose de deux chambres, l’une avec placard et accès à la terrasse, l’autre avec rangements et balcon, offrant confort et praticité.
- L’appartement est loué en bail meublé, ce qui permet de générer une rentabilité immédiate, avec un prix de vente fixé à 185 000€.
- En annexes, vous bénéficiez d'une cave de 9 m², d’un local à vélos et d’une vignette de stationnement centre-ville, garantissant un confort rare en cœur de ville.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 9:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461902
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 86.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 240 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
