Appartement 3 pièces de 70 m² à proximité du RER A de Noisy-le-Grand
Appartement 3 pièces de 70 m² à proximité du RER A de Noisy-le-Grand
Description
Ce charmant appartement de type F3 d’une superficie de 70 m² est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du RER A de Noisy-le-Grand Mont d’Est et du centre commercial des Arcades. Situé au dernier étage d’un immeuble sécurisé de 6 étages, il offre une vue dégagée et se trouve dans un état impeccable. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux orienté à l’est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Pour compléter ce bien, un box est inclus. La copropriété compte 179 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1800 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climat B, avec un coût annuel estimé en énergie entre 1160 € et 1610 €. La résidence est équipée d’un ascenseur et l’appartement ne possède pas de terrasse ni de balcon. Disponible pour visite 7j/7, ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé au dernier étage d’un immeuble de 6 étages, offre une vue dégagée et lumineux avec une orientation à l’est, ce qui garantit un ensoleillement optimal.
- Vous bénéficiez de deux chambres, dont une avec un placard, un séjour lumineux et une cuisine séparée équipée, idéale pour une vie confortable.
- La copropriété dispose de 179 lots avec des charges annuelles de seulement 1800 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- La classe énergétique E et la classe climat B permettent d’anticiper des coûts énergétiques maîtrisés, avec une consommation estimée entre 1160 € et 1610 € par an.
- La proximité immédiate du RER A de Noisy-le-Grand Mont d’Est et du centre commercial des Arcades vous offre un accès rapide et pratique à toutes les commodités et aux transports, parfait pour un mode de vie dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 9:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461915
- Prix: 199 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 179
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
