Appartement T3 à Grenoble de 70 m² avec balcon et vue montagnes, idéal investissement
Appartement T3 à Grenoble de 70 m² avec balcon et vue montagnes, idéal investissement
Description
À vendre à Grenoble, découvrez GASPARD, un appartement de 70 m² situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un environnement pratique et agréable. Son espace de vie comprend deux chambres, une cuisine séparée équipée, un salon spacieux avec une ouverture possible sur la cuisine, un hall d’entrée accueillant, une salle de bain rénovée, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Bénéficiant d’un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les montagnes, il procure une sensation d’espace et de liberté. Climatisé et classé en énergie catégorie C, GASPARD est également doté d’une cave et, en option, d’un garage en sous-sol. La résidence est équipée d’un ascenseur, digicode, interphone et d’un chauffage efficace. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, GASPARD a vécu de belles années et attend un nouveau départ. N’hésitez pas à contacter Thomas MIARA pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 70 m², situé dans une copropriété bien entretenue, offre un espace de vie confortable avec deux chambres, une cuisine séparée équipée et un salon spacieux.
- Le balcon-terrasse sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur les montagnes, apportant une sensation d'espace, de liberté et un cadre agréable au quotidien.
- Il bénéficie d’un classement énergétique C et d’un excellent niveau d’isolation avec un chauffage et une climatisation pour un confort optimal toute l’année.
- Situé au troisième étage d’un bâtiment de onze, cet appartement dispose également d’une cave, et un garage en sous-sol peut être proposé en supplément, idéal pour vos besoins de stationnement et de stockage.
- Avec un prix demandé de 149 000 €, les charges annuelles s’élèvent à environ 2 216 €, et le logement est en excellent état, prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4903510
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 270 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 216 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
