Appartement 3 pièces lumineux avec terrasse à Juvignac en vente
Description
Cet appartement T3 spacieux et lumineux de 57 m², situé au 2ème étage d’une résidence de standing construite en 2013, offre un cadre de vie idéal avec une vue sobrement agréable sur la cour intérieure. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Non meublé, il est doté d’une climatisation réversible dans le séjour et dans les deux chambres, d’un séjour de 23 m², de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, et d’une entrée avec placard. La terrasse de 17 m² est parfaite pour profiter de moments en extérieur. La résidence, équipée d’un ascenseur, comprend un parking intérieur avec une place dédiée, et des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, l’eau chaude, et le chauffage. Située dans une copropriété composée de 145 lots, sans procédure en cours, elle affiche une classe énergie et climat B, avec des dépenses énergétiques moyennes estimées entre 484 et 656 € par an selon l’année 2021. La stabilité de l’ensemble et son environnement sécurisé en font une opportunité à saisir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing construite en 2013 offre un espace intérieur spacieux avec un séjour de 23 m², idéal pour une vie confortable.
- Il dispose de deux chambres et d'une cuisine équipée, parfait pour accueillir une petite famille ou pour un investissement locatif.
- La terrasse de 17 m² orientée sud-ouest permet de profiter pleinement du soleil et de moments en extérieur, un véritable atout supplémentaire.
- La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un parking intérieur avec une place réservée, facilitant la vie quotidienne en ville.
- Fruit d’un logement énergétiquement performant, il bénéficie d’une classe énergie et classe climat B, avec des dépenses moyennes estimées entre 484 € et 656 € par an, ce qui garantit une gestion maîtrisée des coûts.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 3:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4427922
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 484 € - 656 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 145
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 500 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
