Appartement T3 de 65 m² à La Sentinelle, proximité commodités
Description
Découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé au cœur de La Sentinelle, 59174. Construit en 1971 et rénové en 2009, ce logement au 1er étage d’une résidence de 7 étages avec ascenseur offre un cadre de vie idéal. Le séjour spacieux de 20 m², lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine équipée comprenant four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle, offrant une vue dégagée. Les deux chambres agréables, avec hauteur sous plafond de 2,50 m, assurent un espace de repos serein. La salle de bains et les WC séparés complètent ce bien pratique. La propriété dispose également d’une cave de 4 m², sécurisée par un portail motorisé avec vidéosurveillance, et comprend un parking privé. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La résidence est située à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun (bus et tramways), accès rapide à un hôpital et à un parc pour vos loisirs. Éligible à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Prix hors honoraires : 70 000 € avec des honoraires de 8 %, soit un prix total de 75 600 €. La copropriété comporte 48 lots, sans procédure en cours. Classe énergie et climat : E. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1580 € et 2300 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial, retrouvez toutes nos offres sur notre site.
En résumé
- Cet appartement de 65 m² au 1er étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur est rénové en 2009, garantissant un confort moderne dans un bien construit en
1971.
- Il dispose de deux chambres lumineuses, d’un séjour de 20 m², et d’une cuisine équipée entièrement, vous offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
- La résidence est équipée de fenêtres PVC double vitrage, assurant une isolation thermique et phonique optimale, tout en profitant d’un environnement sécurisé avec portail motorisé et vidéosurveillance.
- Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche, transports en commun (bus, tramway), et à 10 minutes en voiture d’un hôpital, cet appartement est idéal pour une vie pratique et dynamique.
- Le prix hors honoraires est de 70 000 €, avec des honoraires de 8 %, soit un montant total de 75 600 €, et la consommation d’énergie est estimée entre 1580 € et 2300 € par an, Classe énergie E.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4864641
- Prix: 75 600 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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