Bel appartement T3 rénové avec charme au cœur des Arcs-sur-Argens
Description
Situé à Les Arcs-sur-Argens, cet appartement T3 plein de charme, en plein cœur du village, est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Récemment rénové avec goût, il se trouve au deuxième étage d’un ancien immeuble du début du XXe siècle sans ascenseur. L’espace de vie traversant exposé sud-ouest/nord-est offre une ambiance chaleureuse avec ses murs en pierres apparentes, créant une atmosphère authentique adaptable à divers styles décoratifs. Il comprend deux chambres confortables et une pièce supplémentaire de 5,5 m², pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant. Pratique et impeccable, il nécessite peu ou pas de travaux. La localisation privilégiée permet d’accéder rapidement aux commerces, aux commodités et à la gare SNCF en seulement 15 minutes à pied. Actuellement loué à 750 € par mois, ce bien constitue une belle opportunité d’investissement ou de résidence. Des photos ont été retouchées virtuellement pour mieux visualiser l’intérieur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez La Clé Flayoscaise. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 plein de charme est situé en plein cœur du village des Arcs-sur-Argens, avec une superficie de 60 m², entièrement rénové et sans travaux à prévoir.
- Il comprend deux chambres confortables et une pièce supplémentaire de 5,5 m², qui peut être aménagée selon vos besoins, comme un bureau, un dressing ou une chambre d’enfant.
- La propriété est orientée sud-ouest, avec une belle luminosité, et se situe au deuxième étage d’un immeuble datant de 1945, sans ascenseur, mais parfaitement rénové et en bon état.
- Son prix est de 150 000 €, avec une valeur nette de 144 000 €, ce qui en fait une opportunité intéressante, notamment en tant qu’investissement locatif actuel loué 750 € par mois.
- Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF, cet appartement allie authenticité, proximité des commodités et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 10:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409265
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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