Appartement T2 à Solliès-Pont avec parking – Idéal premier achat ou investissement
Appartement T2 à Solliès-Pont avec parking – Idéal premier achat ou investissement
Description
Situé à Solliès-Pont, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement T2 d’environ 35 m² constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’achat pour un premier logement. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 7 lots, il offre un cadre de vie pratique et lumineux. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité naturelle et l’agencement optimisé, comprenant une chambre d’environ 10 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de stationnement privative est incluse, un véritable avantage en centre-ville. Parmi ses atouts : double vitrage, volets roulants électriques, petite copropriété, proximité des commerces, écoles et transports. La property peut être louée à 750 € par mois, avec une taxe foncière annuelle de 693 €. À découvrir rapidement pour profiter de cette opportunité d’investissement ou d’habitat.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La pièce principale de 15 m² avec cuisine ouverte et une chambre de 10 m² offrent un espace fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une orientation Sud-Ouest.
- Une place de stationnement privative est incluse, ce qui est un atout majeur en centre-ville, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Il dispose de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une bonne isolation et réduction des coûts d'énergie.
- La localisation, à deux pas des commerces, écoles et transports, ainsi qu'une possibility de location à 750 € par mois, font de cet appartement une opportunité rentable.
Détails
Mis à jour le juin 28, 2026 à 9:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4405073
- Prix: 105 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 070 € - 1 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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