Appartements T3 rénové à Libourne avec loggia et parking privé
Description
Abithéa Libourne vous propose à la vente un appartement entièrement rénové situé dans un environnement calme de Libourne. Cet appartement de 61 m² comprend une entrée menant à un salon lumineux avec placard, deux chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Profitez également d’une loggia et d’un balcon pour vos espaces extérieurs. La résidence, rénovée avec un ravalement de façade récent, offre un cadre agréable proche des commerces et des transports en commun. La gare est accessible en 10 minutes en voiture, avec un accès à Bordeaux en 20 minutes en TER. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien dispose également d’un parking pour trois véhicules. Sa situation orientée sud-ouest, sa performance énergétique de classe D (225 kWh/m²/an) et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer.
En résumé
- Cet appartement de 61 m², entièrement rénové, vous offre un espace de vie lumineux avec un salon de 27 m², parfait pour un confort quotidien optimal.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une exposition ensoleillée toute la journée.
- La résidence, construite en 1966, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade, ce qui assure un environnement soigné et bien entretenu.
- Vous profitez en plus d’un balcon, d’une loggia, et de trois parkings, idéal pour accueillir facilement votre véhicule ou celui de votre famille.
- Situé à proximité des commerces, des transports en commun avec un arrêt bus scolaire à pied, cette localisation permet également un accès rapide à la gare en 10 minutes en voiture et à Bordeaux en 20 minutes en TER.
Détails
Mis à jour le avril 24, 2026 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4341408
- Prix: 148 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 960 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 500 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Libourne
- Code Postal 33500
- Quartier/Secteur Libourne nord, libourne sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
