Appartement T3 de 69 m² avec terrasse et double parking à Marseille 13
Appartement T3 de 69 m² avec terrasse et double parking à Marseille 13
Description
Découvrez cet appartement récent de type T3 de 69 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue dans le secteur prisé de la Croix-Rouge à Marseille 13. Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 12,32 m², idéale pour vos repas extérieurs ou moments de détente. L’espace nuit comporte deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains moderne et des WC indépendants. Ce bien possède également un double parking en sous-sol et des places de stationnement dans la résidence. La situation géographique permet d’accéder à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Niché dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement est parfait pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial.
En résumé
- Cet appartement récent, construit en 2015, de 69 m² situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée, offre un bon équilibre entre modernité et confort.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'étend sur une surface agréable, prolongée par une terrasse de 12,32 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres, l'une avec un balcon, et d'une salle de bains contemporaine, parfait pour une vie pratique et fonctionnelle.
- Vous bénéficiez d’un double parking en sous-sol, ainsi que de places disponibles dans la résidence, ce qui facilite grandement le stationnement.
- La localisation à Marseille 13 dans le quartier de la Croix-Rouge permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, ce qui garantit un cadre de vie pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 3:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4541283
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 62 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 490 € - 710 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 62
- A+
- A
- B
-
62 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
