Appartement T3 lumineux avec loggia, garage et cave à Montpellier Pompignane
Appartement T3 lumineux avec loggia, garage et cave à Montpellier Pompignane
Description
Montpellier, quartier Pompignane, découvrez ce lumineux appartement traversant de 73 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 6 étages. Il bénéficie d’une loggia ensoleillée d’environ 10 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Cet appartement calme, situé dans un secteur recherché, offre une entrée avec couloir et nombreux rangements, un WC séparé, une salle d’eau, deux chambres, une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur la loggia. En plus, il possède un garage en sous-sol, une cave située dans le garage, et une climatisation réversible dans le séjour. La copropriété, bien entretenue depuis les années 70, comprend 144 lots, avec des charges annuelles de 1 393 € et une taxe foncière de 2 000 €. Le chauffage est individuel électrique, avec un ballon d’eau chaude et l’eau froide collective. Ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement selon vos goûts, ce qui en fait une belle opportunité pour un premier achat dans un secteur privilégié, proche des écoles, commerces et transports en commun. Prix de vente : 231 000 € FAI (dont 11 000 € d’honoraires). Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement traversant de 73,28 m² situé au 4ème étage d’un immeuble de 6 étages, avec une loggia ensoleillée d’environ 10 m², idéal pour profiter du soleil.
- Il dispose de deux chambres avec rangements, d’une cuisine séparée et d’un séjour lumineux de 25 m², offrant un espace de vie confortable.
- En plus, vous bénéficierez d’un garage en sous-sol, d’une cave située dans le garage, et d’une climatisation réversible dans le séjour pour votre confort toute l’année.
- L’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue de 144 lots, avec des charges annuelles de seulement 1 393 €, et la taxe foncière est de 2000 € par an.
- Le prix de vente total est de 231 000 € FAI, incluant 11 000 € d'honoraires, ce qui en fait une opportunité à saisir dans un secteur recherché, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4544456
- Prix: 231 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73.28 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
