Appartement T3 à Montpellier – 63m² avec terrasse, parking et cave
Appartement T3 à Montpellier – 63m² avec terrasse, parking et cave
Description
Découvrez cet appartement de type T3 de 63 m² situé au premier étage dans la résidence sécurisée le Parc des Arceaux à Montpellier. Ce logement lumineux comprend un salon spacieux avec accès à une terrasse ou loggia, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Sa disposition pratique optimise l’espace pour un confort optimal. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave, idéal pour un premier achat ou investissement locatif. La résidence bénéficie d’une localisation dégagée dans un secteur recherché de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² (62,8 m² Carrez) situé au premier étage offre une disposition optimale avec un salon de 18 m², deux chambres, une cuisine et une salle d'eau, parfait pour une efficacité maximale dans un espace de cette taille.
- La résidence sécurisée le Parc des Arceaux à Montpellier garantit un environnement calme et sûr, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’une orientation sud, ce qui assure une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
- La construction date de 1970, et l’appartement est raccordé au chauffage collectif au gaz, avec une estimation de consommation énergétique entre 850 et 1200 euros par an, énergie classée C.
- En plus d’un prix attractif de 109 000 euros (101 000 euros net vendeur), il est complété par une place de parking privative et une cave, éléments très prisés pour garantir sécurité et stockage.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896558
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 € (7.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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