Appartement T3 lumineux à Perpignan, idéal premier achat
Description
Situé au dernier étage d’une résidence à Perpignan, cet appartement T3 offre un cadre idéal pour un jeune couple ou des professionnels en premier achat. Composé de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et d’un cellier indépendant, il bénéficie d’une bonne luminosité et d’une tranquillité accentuée par son étage. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien, qui dispose déjà de double vitrage et d’une chaudière gaz. La résidence ne possède pas d’ascenseur ni de parking privé, mais le stationnement est libre à proximité. L’emplacement est pratique, proche des commerces, transports et axes principaux, facilitant le quotidien. La copropriété compte 137 lots avec des charges annuelles moyennes de 1050 €, sans procédure en cours. Ce logement est une opportunité pour démarrer dans l’immobilier dans de bonnes conditions.
En résumé
- Cet appartement T3 situé au dernier étage de la résidence à Perpignan offre deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, et un cellier indépendant, optimisant votre espace de vie.
- Son prix est fixé à 96 000 €, avec une surface habitable de 60 m², idéal pour un premier achat ou un jeune couple recherchant un bien accessible et évolutif.
- La copropriété comprend 137 lots, avec des charges annuelles de 1 050 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et maîtrisée.
- La classe énergie et classe climat sont toutes deux en catégorie E, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 1 734 € et 2 348 € par an, vous permettant de prévoir un budget annuel raisonnable.
- Situé à proximité des commerces, transports et axes principaux, ce bien vous garantit un quotidien pratique dans un secteur calme et bien connectée, parfait pour démarrer dans l’immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 1:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422890
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 286 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 734 € - 2 348 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 286
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 137
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 050 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Saint assiscle
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
