Appartement T2 à vendre à Alençon – 48,28 m² avec balcon et parking
Description
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier vous propose à la vente un appartement de 48,28 m² situé au 3ème étage d’une résidence calme à Alençon, à proximité de tous commerces. Ce logement offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’un balcon. Actuellement loué, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif immédiat. La résidence dispose de 8 parkings et d’un cellier. Prix de vente : 90 900 € honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur. Le bien fait partie d’une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. Les dépenses énergétiques moyennes annuelles estimées sont comprises entre 1260 € et 1760 € (prix 2021). Aucune adresse exacte fournie, mais situé dans le secteur d’Alençon, code postal 61000 — idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 48,28 m² situé au 3ème étage dans une résidence calme, en plein cœur d’Alençon, proche de tous commerces et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Ce bien comprend une chambre, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu’un balcon, parfait pour profiter de l’extérieur.
- Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité d’investissement immédiat, avec un prix de vente total de 90 900 €, honoraires inclus, tout en étant situé dans une copropriété de 150 lots, sans procédure en cours.
- La classe énergie est E et la classe climat B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1260 € et 1760 € par an (données 2021), ce qui reste raisonnable pour une gestion efficace.
- Vous bénéficiez également d’un cellier et de 8 parkings, sans charges de copropriété supplémentaires, ce qui optimise votre confort et votre sécurité.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 1:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4422898
- Prix: 90 900 €
- Surface du Bien: 48.28 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
