Appartement T3 neuf à Royan (17200) avec balcon, parking et haute performance énergétique
Appartement T3 neuf à Royan (17200) avec balcon, parking et haute performance énergétique
Description
Appartement de type T3 situé à Royan (17200), livraison prévue en juillet 2028. Ce logement de 63,32 m² au troisième étage dispose d’un balcon de 5,90 m² et comprend deux chambres. Il est complété par une place de parking intérieure numéro 04PK095, valorisée à 25 000 € TTC. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 246 583 € TTC, TVA à 10 %, taxes foncières estimées à 910 €. La résidence est récente (construction en 2026) avec un excellent classement énergétique (A). La mise en vente inclut les annexes, dans un environnement calme à Royan, idéal pour investissement ou résidence principale.
En résumé
- Vous avez un appartement de 63,32 m², situé au troisième étage, avec deux chambres et un balcon de 5,90 m², le tout livré en juillet
2028.
- Le prix de vente est de 246 583 € TTC, TTC TVA à 10 %, avec une place de parking intérieure valorisée à 25 000 € TTC.
- La construction récente, en 2026, garantit des normes modernes et un excellent classement énergétique (A), ce qui assure une consommation énergétique optimisée.
- Les frais liés à la taxe foncière sont estimés à 910 € par an, un coût maîtrisé par rapport à la qualité du bien.
- La résidence profite d’un environnement calme à Royan, idéale pour un investissement rentable ou une résidence principale, tout en étant à proximité de la ville.
Détails
Mis à jour le juillet 13, 2026 à 8:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4468351
- Prix: 246 583 €
- Surface du Bien: 63.32 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 583 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 583 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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