Appartement T3 en Centre-ville de Saint-Calais avec Garage et Cuisine Neuve
Appartement T3 en Centre-ville de Saint-Calais avec Garage et Cuisine Neuve
Description
Votre agence IMMO MAIS PAS QUE Perche Sarthois présente cet appartement T3 de plain-pied d’environ 65 m², idéalement situé au centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif, avec une possibilité de louer à 500 € par mois plus 20 € de charges. Il comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine neuve équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi qu’une arrière-cuisine. L’espace nuit dispose de deux chambres confortables et bien isolées, assurant calme et tranquillité. La salle d’eau élégante et deux WC indépendants, dont un séparé, complètent ce bien. Un garage privatif offre un confort supplémentaire en centre-ville. L’emplacement privilégié permet d’accéder à pied à une boulangerie, une supérette, des écoles, le marché hebdomadaire du jeudi et le cinéma. Les atouts du bien : plain-pied, centre-ville, garage, cuisine neuve équipée, commodités à proximité et idéal pour investissement locatif. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m² en plain-pied, idéal pour un premier investissement locatif, peut se louer à 500 € par mois, charges incluses, ce qui assure une rentabilité attractive.
- Il se situe en centre-ville de Saint-Calais, à seulement quelques minutes à pied des commodités essentielles : boulangerie, supérette, écoles, marché hebdomadaire et cinéma.
- Le bien comprend deux chambres confortables, une salle d’eau élégante, deux WC indépendants, et un garage privé, apportant un confort quotidien indéniable.
- La cuisine neuve, équipée, moderne, constitue un vrai atout pour la valeur du logement et sa facilité d’entretien.
- Le prix affiché est de 63 000 €, avec une consommation d’énergie estimée entre 1210 € et 1680 € par an, classe énergie E, ce qui est cohérent pour cette surface et cette localisation.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833509
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 76.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 276 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 276
- A+
- A
- B
- C
- D
-
276 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
