Appartement T3 lumineux de 73 m² à Saint-Martin-d’Hères avec cave et parking
Appartement T3 lumineux de 73 m² à Saint-Martin-d’Hères avec cave et parking
Description
Découvrez cet appartement T3 de 73 m² situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée à Saint-Martin-d’Hères, limite Eybens. Cet appartement lumineux traversant comprend un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé, ainsi que des rangements intégrés. Sa localisation offre une excellente distribution des espaces avec un agencement fonctionnel dans un environnement calme. Il bénéficie également d’une place de stationnement et d’une cave. La résidence, bien entretenue, est à proximité immédiate des transports en commun et de la rocade sud, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, aucune procédure en cours. Montant du prix : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 377 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 2 500 €. Classe énergie : E, classe climat : E. Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1 410 € et 1 980 € par an ( données de 2023). Pour plus d’informations sur l’exposition aux risques, consultez le site Géorisques. Contact : Francis COEUR, agent commercial indépendant, RSAC Grenoble 532 402 203.
En résumé
- Cet appartement fait 73 m², avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil en toute saison.
- Il dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bains, idéal si vous cherchez un logement pratique pour une famille ou un couple.
- Situé au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il offre une très bonne distribution des espaces avec une architecture fonctionnelle, dans un environnement calme.
- La résidence comprend une cave et une place de stationnement, ce qui vous garantit sécurité et praticité au quotidien.
- Son prix attractif de 130 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 2 500 €, couvent tous les services, et une efficacité énergétique classe E, vous permettant de réaliser un investissement serein et durable.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 11:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473398
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 255 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 980 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 255
- A+
- A
- B
- C
- D
-
255 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 377
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
