Appartement T3 lumineux avec véranda, garage et parking à Saint-Nazaire
Appartement T3 lumineux avec véranda, garage et parking à Saint-Nazaire
Description
Situé rue du Bois Savary à Saint-Nazaire, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes du bord de mer, cet appartement d’environ 72 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Installé au premier étage d’une petite copropriété à taille humaine, il se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa véranda spacieuse, espace de vie supplémentaire rare sur le secteur. L’appartement comprend une entrée, un salon lumineux, un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau. La véranda permet de bénéficier d’un espace confortable et lumineux toute l’année. Il dispose également d’un garage fermé d’environ 20 m² avec portail électrique, d’une place de stationnement privative et d’une chaudière installée en 2017. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement les plages et le front de mer tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Contactez Axel Tikour pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 72,33 m² situé à Saint-Nazaire offre un espace optimal avec 2 chambres, un salon lumineux et une véranda, un véritable atout pour profiter pleinement de chaque saison.
- Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine de 8 lots, vous bénéficiez d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et des plages.
- Il dispose d’un garage fermé d’environ 20 m² avec portail électrique et d’une place de stationnement privative, ce qui facilite votre quotidien.
- La chaudière a été installée en 2017, assurant un chauffage individuel au gaz, avec une classe énergie évaluée à E, et une consommation estimée entre 1420.00 et 1950.00 € par an.
- La localisation, proche du front de mer, combinée à ses nombreux atouts, en fait une opportunité rare sur le secteur, idéale si vous souhaitez un bien pratique et convivial.
Détails
Mis à jour le juillet 21, 2026 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503230
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 72.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 295 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 295
- A+
- A
- B
- C
- D
-
295 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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