Studio meublé de 20 m2 à Saint-Nazaire, idéal investisseur
Description
Studio meublé de 20 m2 offrant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé. La salle d’eau inclut un WC et des évacuations pour une machine à laver. La double baie vitrée procure une belle luminosité et une vue dégagée. Ce bien est actuellement libre de toute location, nécessitant un rafraîchissement. Situé dans une copropriété de 43 lots, avec une quote-part annuelle de 1 900 €, il est idéal pour un investissement ou une première acquisition. L’appartement dispose d’une orientation sud-ouest, chauffage électrique individuel, et d’une place de stationnement dédiée. Les charges de copropriété sont de 1 900 € par an, et le bien est classé énergie C, climat B. À proximité : plage, arrêt de bus, supermarché, pizzeria, pistes cyclables menant au centre-ville via le parc ou le bord de mer. La consommation énergétique estimée varie entre 480 et 700 € annuels pour un usage standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La fiche de risques est disponible selon la réglementation géorisques.
En résumé
- Ce studio meublé de 20 m2 est situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, dans une copropriété de 43 lots, ce qui est idéal pour un investissement sûr et rentable.
- Le prix de vente hors honoraires est fixé à 53 000 €, avec des honoraires de 9.43 % TTC à la charge de l’acquéreur, représentant un coût total attractif.
- La consommation énergétique est classée C, avec un coût annuel estimé entre 480 € et 700 €, vous permettant de maîtriser vos dépenses.
- La pièce principale bénéficie d’une double baie vitrée qui offre une luminosité optimale et une vue dégagée, un véritable plus pour votre confort quotidien.
- L’emplacement est stratégique : à quelques pas de la plage, des commerces, d’un arrêt de bus, et avec un réseau cyclable permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ou le bord de mer.
Détails
Mis à jour le août 28, 2026 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4720965
- Prix: 58 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 20.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 43
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 53 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
