Appartement T3 avec Vue Mer, Terrasse et Ascenseur à Sainte-Marie
Appartement T3 avec Vue Mer, Terrasse et Ascenseur à Sainte-Marie
Description
Situé en haut des Gaspards à Sainte-Marie, cet appartement T3 de 85 m² offre une vue mer dégagée, une terrasse de 9 m² et un ascenseur, le tout dans une résidence calme bâtie en 1994. Lumineux et spacieux, il comprend deux chambres de plus de 10 m² chacune, un séjour de 26,8 m² prolongé d’un espace vitré de 9 m², une cuisine séparée équipée, un cellier-buanderie, une salle de bain avec baignoire, un parking extérieur sécurisé, la fibre optique, et est en cours de ravalement de façade. Sa vue imprenable sur l’océan Indien et son confort moderne en font une opportunité rare dans le secteur Nord de Sainte-Marie pour un prix de 170 000 €.
En résumé
- Cet appartement T3 de 85 m² situé en 4e étage vous offre une vue mer dégagée sur l'océan Indien, avec une perspective valorisante grâce à sa hauteur, le tout accessible par un ascenseur.
- La surface habitable dépasse la moyenne locale avec ses 85 m², comprenant deux chambres de plus de 10 m² chacune, un séjour lumineux de 26,8 m² prolongé par un espace vitré de 9 m², ainsi qu'une cuisine séparée équipée de meubles, four encastré, plaque gaz, hotte et lave-vaisselle.
- La terrasse de 9 m² face à l'océan est idéale pour profiter de la végétation tropicale, des couchers de soleil et des repas en extérieur toute l'année, dans un climat réunionnais agréable.
- La résidence, construite en 1994, dispose d’un ravalement de façade en cours et du chauffage par fibre optique, offrant un environnement moderne, sécurisé, avec parking extérieur et portail électrique, le tout dans un secteur résidentiel calme.
- Ce bien est proposé à 170 000 €, soit environ 2 000 €/m², une offre très compétitive compte tenu de la vue mer, de la terrasse et de la présence d’un ascenseur, qui sont des atouts rares dans cette fourchette de prix à Sainte-Marie.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508580
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 94
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 944 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
