Maison ancienne à rénover avec locataire en place à Sainte-Solange – 92 m²

Idéalement située au cœur de Sainte-Solange, cette maison en pierre de 92 m² à rénover offre un fort potentiel, idéale pour investisseur ou futur occupant. Elle se compose d’un salon-séjour avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée, de deux chambres à l’étage, d’une salle de bains, de deux WC, ainsi que d’une cave, d’un garage et d’un local à entrée indépendante. Des dépendances permettent la création d’un autre logement. Le terrain non attenant de 172 m² complète cette propriété. Actuellement louée à 550 €/mois, elle sera libérée au 14 juin 2028, offrant une grande visibilité sur la délai de disponibilité. Selon le diagnostic énergétique, la maison est classée C (151 kWh/m²/an) pour la consommation énergétique, avec une émission de gaz à effet de serre de classe A. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, fenêtres en PVC double vitrage, tout-à-l’égout et fibre optique sont en place. C’est une opportunité rare associant budget maîtrisé et échéance claire pour la libération, idéale pour un investissement ou un projet de rénovation personnalisé.

- Vous avez ici une maison ancienne en pierre de 92 m², située au cœur de Sainte-Solange, avec un fort potentiel de rénovation, idéal pour personnaliser votre futur chez-vous ou investir dans un bien à rénover.
- Actuellement louée à 550 € par mois, elle bénéficie d’un délai de libération prévu au 14 juin 2028, ce qui offre une visibilité claire pour planifier votre projet ou continuer de louer si vous souhaitez générer un revenu.
- Elle possède des dépendances, notamment un local avec entrée indépendante, permettant éventuellement de créer un logement supplémentaire, ce qui peut optimiser votre investissement.
- La maison dispose d’un diagnostic énergétique en classe C (151 kWh/m².an) pour la consommation, avec un chauffage électrique combiné à un poêle à granulés, et un réseau fibre disponible, garantissant confort et connectivité.
- Son prix attractif de 49 000 € pour une propriété de cette surface, couplé à ses caractéristiques et à ses travaux à prévoir, en fait une opportunité rare pour réaliser un projet de rénovation ou un investissement locatif maîtrisé.