Maison à vendre à Roeulx – 142 m² avec jardin et 4 chambres en bon état

  • 179 000 €
59172 Rœulx, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 142.00
  • 1947
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Roeulx – 142 m² avec jardin et 4 chambres en bon état

59172 Rœulx, France
  • 179 000 €

Description

Découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, chargée d’histoire et de caractère, alliant authenticité et confort moderne. Avec ses 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace généreux et convivial. Son séjour de 18 m², lumineux grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comporte 7 pièces et 4 chambres, chacune avec un style unique. Un plain-pied partiel facilite l’accès aux espaces de vie, tandis qu’une cave de 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire ou une future pièce aménagée. Partiellement meublée, elle laisse libre cours à votre créativité pour la personnaliser. La cuisine, partiellement équipée, est prête à être adaptée à votre goût. La salle de bain unique et le WC séparé apportent un confort pratique au quotidien. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin de 300 m² constitue un havre de paix, parfait pour des barbecues, des moments de détente en famille ou du jardinage. Située dans un quartier paisible, cette maison allie tranquillité et commodités à proximité, facilitant vos courses, déplacements ou loisirs. Son bon état intérieur et son assainissement fonctionnel font de cette propriété une opportunité rare d’installation dans un cadre chaleureux et authentique. La maison, ancienne mais bien entretenue, est prête pour accueillir votre projet de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d’allier histoire et confort moderne. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette demeure au charme authentique.

En résumé

- Cette maison offre 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux de 18 m², idéal pour la vie en famille ou entre amis.
- Vous disposerez de 4 chambres et de 7 pièces, permettant une grande flexibilité d’aménagement et un confort adapté à une famille.
- Le jardin de 300 m², propice aux loisirs ou au jardinage, en fait un véritable havre de paix tout en étant situé dans un quartier calme.
- La propriété comprend une cave de 15 m², offrant un espace de stockage ou une possibilité d'aménagement ultérieur, et une cuisine partiellement équipée à personnaliser.
- Son bon état intérieur, ses fenêtres en PVC double vitrage, et sa construction ancienne mais bien entretenue en font une opportunité rare pour ceux qui recherchent authenticité et confort moderne.

Détails

Mis à jour le juillet 23, 2026 à 12:14 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508599
  • Prix: 179 000 €
  • Surface du Bien: 142.00 m²
  • Superficie du Terrain: 300 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1947
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): D
  • Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 29/10/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 3 010 € (année de référence : 01/01/2023)
  • Note actuelle du DPE: 172
  • A+
  • A
  • B
  • 172 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Roeulx
  • Code Postal 59172
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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