Appartement T3 à vendre à Salon-de-Provence – Lumineux, sécurisé et Parking
Appartement T3 à vendre à Salon-de-Provence – Lumineux, sécurisé et Parking
Description
René Mendez vous propose cet appartement T3 de 54 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans la résidence sécurisée Logis Salonais à Salon-de-Provence. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet espace comprend un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage, avec volets roulants électriques dans les chambres, le séjour et la cuisine. Une cave privative de 5 m² complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence calme et bien entretenue est sécurisée par barrière, avec un stationnement réservé aux résidents. Les charges de copropriété s’élèvent à 300 euros par trimestre, et la taxe foncière pour l’année 2024 est de 850 euros. Le logement est chauffé électriquement, raccordé au tout-à-l’égout, et la gestion est assurée par le syndic Foncia. Les habitants peuvent également profiter du jardin commun, agréable et ensoleillé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa configuration pratique, sa localisation stratégique et ses charges maîtrisées. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 131 000 €. La copropriété compte 440 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 900 € et aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat A. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 54 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre une belle luminosité grâce à son orientation Est/Ouest, idéale pour profiter de la luz toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, un séjour chaleureux, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés, parfaits pour une vie pratique ou un investissement locatif.
- La résidence calme, sécurisée par barrière, permet un stationnement réservé et un accès à un jardin ensoleillé, un vrai plus pour votre confort.
- La cave privative de 5 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire, et les charges trimestrielles de 300 euros restent raisonnables pour ce type d’appartement.
- Le prix de 131 000 € hors honoraires, avec un diagnostic DPE classe D et la gestion par un syndic expérimenté, en fait une opportunité fiable et attractive pour un premier achat ou un projet locatif.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 6:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481661
- Prix: 139 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 214 € - 1 832 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 440
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
