Appartement T3 avec balcon, véranda, cave, en plein centre de Salon-de-Provence
Appartement T3 avec balcon, véranda, cave, en plein centre de Salon-de-Provence
Description
À vendre à Salon-de-Provence, cet appartement de type 3 d’environ 67 m², idéalement situé en plein centre-ville, proche des commerces, de la gare et des transports en commun. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il a été entièrement rénové. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne accès à une véranda offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, et un WC séparé. Le confort est renforcé par la climatisation dans le séjour et une chambre. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Actuellement loué, le bien sera disponible après un congé de vente, avec libération prévue au plus tard en août 2027. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien combine emplacement recherché, prestations de qualité et potentiel fort.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces d'environ 67 m² est situé en plein centre de Salon-de-Provence, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Il bénéficie d’une résidence sécurisée avec ascenseur, et est entièrement rénové, vous offrant un confort moderne et pratique.
- La pièce de vie lumineuse de 67 m² s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, tandis que la cuisine indépendante aménagée et équipée donne accès à une véranda supplémentaire.
- L’espaces nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, avec la climatisation dans le séjour et une chambre pour votre confort optimal.
- Actuellement loué avec une libération prévue en août 2027, ce bien possède une cave privative, un fort potentiel aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4555753
- Prix: 194 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 67.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 35
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
