Appartement T3 proche mer à Trédrez-Locquémau avec jardin et parking
Appartement T3 proche mer à Trédrez-Locquémau avec jardin et parking
Description
Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante commune de Trédrez-Locquémau, à proximité de la mer, du port, des plages et des sentiers de randonnée. Vendu avec un locataire sérieux en place, il comprend une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec coin cuisine équipée, deux chambres de 9,50 m² et 10,55 m², une salle d’eau avec WC et une entrée avec placard. Le logement bénéficie d’un petit jardin privatif, d’une cave, d’une place de parking attitrée et de faibles charges de copropriété d’environ 250 € par an. Il est équipé de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage électrique, ballon d’eau chaude électrique, VMC simple flux, et est raccordé au tout-à-l’égout. La construction date de 1990. Le bien est en classe énergétique C et en classe climat B, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1140 € et 1590 €. La copropriété compte 45 lots, sans procédure en cours. La sécurité et conformité de l’assainissement sont garanties. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question.
En résumé
- Cet appartement T3 de 59 m² est situé à proximité immédiate de la mer, du port, des plages et des sentiers de randonnée, ce qui vous garantit un environnement privilégié.
- Il dispose de deux chambres de 9,50 m² et 10,55 m², d’une pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine équipée, idéal pour un cadre de vie confortable.
- La copropriété, composée de 45 lots, offre des charges annuelles faibles d'environ 250 €, avec aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine.
- Vous bénéficiez d’un jardin privé, d’une cave et d’une place de parking attitrée, apportant praticité et confort au quotidien.
- Avec une classe énergie C et un coût annuel d’énergie estimé entre 1140 € et 1590 €, cette acquisition présente un bon rapport coût/performances pour un logement entretenu et conforme aux normes de tout-à-l'égout.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4511460
- Prix: 153 900 €
- Surface du Bien: 59.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 45
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 153 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
