Spacieux appartement T4 avec balcon, cave et garage à Bourges
Description
Situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement spacieux de type T4 offre un fort potentiel d’aménagement. Il comprend une entrée avec rangements, un salon / séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et une salle de bains avec douche et WC indépendant. Les atouts additionnels incluent un balcon, une cave et un garage, apportant un confort quotidien optimal. Idéal pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé, sa localisation à proximité des commerces, écoles et transports en fait une opportunité rare. La copropriété comporte 224 lots, sans procédure en cours. L’énergie de classe D et le climat de classe D indiquent une performance énergétique raisonnable, avec un coût annuel estimé entre 1793 et 2425 euros, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site officiel Georisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 96.48 m² situé au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, parfait pour profiter d’un espace lumineux et aéré.
- Il comporte trois chambres, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC indépendant, offrant un volumetrage idéal pour une famille.
- Les atouts majeurs incluent un balcon, une cave et un garage, des équipements qui apportent un vrai confort pratique au quotidien.
- La copropriété regroupe 224 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion saine et sereine.
- Le prix de vente est fixé à 135 000 €, avec une consommation énergétique de classe D et un coût annuel estimé entre 1793 et 2425 euros, ce qui est raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 11:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4338310
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 96.48 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 793 € - 2 425 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 224
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
