Appartement T4 avec terrasse, vue étang et garage à Martigues – Résidence avec piscine
Appartement T4 avec terrasse, vue étang et garage à Martigues – Résidence avec piscine
Description
L’Immobilière Bleue vous présente en exclusivité ce superbe appartement T4 situé dans une résidence agréable avec ascenseur, gardien et piscine. Exposé plein sud, il dispose d’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur l’étang sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un séjour lumineux et climatisé avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une suite parentale de plus de 16 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, d’une exposition agréable, et d’une isolation phonique et thermique performante. Vendu avec un garage privatif de plus de 17 m² et possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire. Situé à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône (13500), cette propriété construite en 2014 propose un espace de vie de 78,89 m². La résidence, bien entretenue, est accessible via un ascenseur et offre un environnement sécurisé. La consommation énergétique est classée B avec une émission de gaz à effet de serre également en B, selon le diagnostic de performance énergétique. Ce bien est idéal pour une famille ou un professionnel recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. À ne pas manquer, contactez Patricia Gurtner pour organiser une visite.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement spacieux de 78,89 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La grande terrasse de 17,82 m² offre une vue dégagée sur l'étang, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et du cadre naturel.
- La résidence sécurisée de 2014 est équipée d’un ascenseur, d’un gardien, d’une piscine, et située dans un secteur recherché à Martigues, avec accès facilité.
- Le logement est exposé plein sud, climatisé, avec une isolation efficace, et possède un garage privatif de plus de 17 m², plus une place de stationnement supplémentaire possible.
- La consommation énergétique est classée B, avec une émission de gaz à effet de serre également en B, garantissant des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2026 à 1:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4895648
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 78.89 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 760 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 155
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 700 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
