Appartement T4 avec terrasse en vente à Carcassonne
Description
Exclusivité. Cet appartement T4 situé à Carcassonne offre une terrasse ensoleillée avec vue dégagée et se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 7 lots, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine en coin, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Construit en 1960, l’appartement est en bon état et nécessite peu de travaux. Équipé de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, il est disponible immédiatement pour visites. Sa classe énergétique est A avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 1580 et 2170 euros. La copropriété comporte peu de charges (environ 1 euro par an) et aucune procédure en cours. Idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien lumineux et pratique.
En résumé
- Cet appartement T4 de 91,60 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de 7 lots offre une terrasse ensoleillée de 15 m² avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
- Composé de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine en coin et d’une salle d’eau, il est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
- Construit en 1960, il bénéficie de fenêtres à double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz, assurant confort et efficacité énergétique.
- Sa classe énergétique est A, avec une estimation annuelle des coûts d’énergie comprise entre 1580 et 2170 euros, ce qui permet de réaliser des économies.
- Le prix de vente fixé à 125 000 euros, avec des charges de copropriété très faibles (environ 1 euro par an), sans procédure en cours, garantit une gestion saine et peu coûteuse.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 4:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436731
- Prix: 125 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 91.60 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 580 € - 2 170 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
