T3 de 75,85 m² avec cave au centre-ville de Sarreguemines
Description
Charmant appartement de 75,85 m² idéalement situé au centre-ville, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Situé au 1er étage d’un immeuble bien placé, ce logement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d’un salon spacieux, d’une grande chambre calme avec dressing, ainsi que d’une salle de bains récemment rénovée avec espace buanderie et WC indépendant. Un grand placard mural facilite le rangement et une cave privative d’environ 9 m² complète ce bien. Sa configuration permet facilement la création d’une seconde chambre, ce qui en fait un choix idéale pour une famille, un espace de travail ou un investissement locatif. La cuisine, non équipée, laisse place à votre créativité selon vos goûts. Résidence sans ascenseur, proche des commerces, écoles, services et transports à pied, cet appartement allie charme, confort et potentiel modulable en centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie urbaine en bénéficiant d’espaces généreux.
En résumé
- Cet appartement de 75,85 m² offre de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond appréciable, vous permettant d'envisager la création d'une seconde chambre si besoin.
- Situé au 1er étage d’un immeuble bien placé en centre-ville, il bénéficie d’un accès pratique aux commerces, écoles, services et transports, tout cela à pied.
- La pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte vous offre un espace convivial, et la salle de bains entièrement rénovée ajoute au confort immédiat.
- La cave privative de 9 m² constitue un atout supplémentaire pour le rangement, parfait pour optimiser l’espace de vie.
- C’est un bien qui allie charme, potentiel modulable, et situation idéale, parfait pour un investissement ou une résidence principale en centre-ville.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4436721
- Prix: 118 500 €
- Surface du Bien: 75.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 453 € - 1 965 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
