Appartement T4 de 76 m² avec balcon à Montpellier, proche commodités
Appartement T4 de 76 m² avec balcon à Montpellier, proche commodités
Description
Appartement T4 de 76 m² situé au 2ème étage, avec un balcon de 6 m² dans un immeuble rénové en 2020, construit dans les années 1970. Cet appartement lumineux, orienté sud-est, dispose de 3 chambres, d’un séjour de 20 m², d’une cuisine non meublée à personnaliser, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. La propriété comprend également une cave de 16 m² pour le rangement ou un atelier, et un espace extérieur pour profiter des beaux jours. La rénovation des combles réalisée en 2020 garantit un bon confort thermique et des économies d’énergie. Bien à rafraîchir, ce bien offre du potentiel pour sa personnalisation. Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, avec un accès facile aux grands axes routiers et un parc à moins de 10 minutes, idéal pour les balades en famille. La résidence dispose d’un stationnement libre et d’un jardin collectif avec barbecue pour vos moments de détente.
En résumé
- Cet appartement T4 de 76 m², situé au 2ème étage d’un immeuble rénové en 2020, offre un espace de vie lumineux avec une orientation sud-est qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
- Il dispose de 3 chambres, d’un séjour de 20 m², d’une cuisine non meublée à personnaliser, ainsi que d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé, parfait pour une famille ou des investisseurs.
- La présence d’un balcon de 6 m² vous permettra de profiter de l’extérieur pour des petits-déjeuners ou des soirées détente, et une cave de 16 m² offre un espace supplémentaire de rangement ou d’ateliers.
- La rénovation des combles en 2020 assure un confort thermique optimal, avec une isolation efficace, tout en laissant la possibilité de personnaliser l’intérieur à votre goût.
- Situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, avec un parc à moins de 10 minutes, cet appartement bénéficie également d’un stationnement libre dans la résidence et d’un jardin collectif avec BBQ pour profiter pleinement de votre cadre de vie.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4806731
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 90 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 500 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 90
- A+
- A
-
90 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
