Appartement T4 à Aurillac avec jardin, garage et 3 chambres en vente
Appartement T4 à Aurillac avec jardin, garage et 3 chambres en vente
Description
Situé dans un secteur calme et résidentiel d’Aurillac, ce lumineux appartement T4 en parfait état, situé dans une petite copropriété, dispose d’une superficie habitable de 110 m². Il comprend un salon spacieux, une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur un agréable jardin arboré, trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC, et un dressing. L’appartement est équipé de double vitrage en PVC. Un garage est également inclus. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence principale. Les informations concernant les risques sont consultables sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement de 110 m² entièrement en parfait état, situé dans un secteur calme et résidentiel d'Aurillac, idéal pour une vie sereine.
- Il dispose de trois grandes chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur un jardin arboré, offrant un espace de vies agréable et lumineux.
- La propriété comprend également une salle d'eau, un WC, un dressing, et un double vitrage en PVC pour votre confort et votre sécurité.
- Avec un garage inclus, vous aurez un stationnement pratique et sécurisé, un vrai plus dans cet environnement.
- Son classement énergétique en classe F avec une estimation de consommation entre 3260 et 4440 €, et une émission de gaz à effet de serre de 68, indique une consommation maîtrisée pour une bâtisse construite en 1952.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4770099
- Prix: 178 600 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1952
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 360 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 260 € - 4 440 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 360
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
360 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 11 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
