Appartement T4 à Béziers de 87 m² dans le quartier Champ de Mars
Description
Situé à Béziers dans le quartier Champ de Mars, cet appartement T4 d’environ 87 m², situé au premier étage d’une petite copropriété, offre une distribution agréable comprenant un hall d’entrée, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé et plusieurs placards. Un grenier d’environ 8 m² est inclus pour davantage de rangement. Pour votre confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, une climatisation réversible est installée dans le salon, et un visiophone assure une gestion sécurisée de l’accès à l’immeuble. Cet appartement, à rénover selon vos goûts, représente une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de Béziers. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, il ne nécessite qu’à révéler tout son potentiel. À visiter rapidement pour profiter de cette opportunité exceptionnelle.
En résumé
- Cet appartement de 87 m² situé au premier étage d'une copropriété de 24 lots offre un espace bien réparti avec 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et un grenier d'environ 8 m² pour votre rangement.
- Il bénéficie d’équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible dans le salon, visiophone pour une sécurité renforcée.
- La localisation dans le quartier Champ de Mars, à proximité immédiate des commodités et transports, vous garantit un accès facile à toutes les infrastructures essentielles.
- Le prix de 112 000 € représente une opportunité d’achat dans un secteur recherché, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1530 € et 2120 € par an, conforme au DPE classe D.
- C’est un bien à rafraîchir, mais qui possède déjà tout le potentiel pour devenir votre futur chez-vous ou un excellent investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854182
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 87.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 120 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
