Appartement T4 lumineux à La Valette du Var avec loggias et cave
Appartement T4 lumineux à La Valette du Var avec loggias et cave
Description
Cet appartement T4 situé en périphérie du centre de La Valette du Var se trouve dans un secteur recherché. Il comprend un séjour lumineux donnant sur deux loggias, trois chambres avec accès à une loggia, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant et une cave. L’appartement est situé au 9ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec un parking collectif et un gardien assurant l’entretien des espaces verts, des voies de circulation et des parkings. La proximité d’un supermarché facilite les courses, et le centre-ville offre toutes les commodités. Orienté sud-est pour le séjour et une chambre, et sud-ouest pour les deux autres chambres et la cuisine, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses portes-fenêtres. Il possède de nombreux placards, et ses fenêtres en PVC double vitrage ont été remplacées en 2022. Un chauffe-eau instantané a été installé en 2023. La copropriété, composée de 124 lots dont 120 appartements, ne fait pas l’objet de procédures en cours. Les charges annuelles, comprenant le chauffage, s’élèvent à environ 2286 euros. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé et indique une classe D. Le prix de vente s’élève à 189 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement situé au 9ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, avec un accès direct à un parking collectif, ce qui garantit sécurité et facilité de stationnement.
- Avec 3 chambres et un séjour orienté sud-est, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, et l’aménagement offre de nombreux rangements.
- La construction date de 1970, mais les fenêtres PVC double vitrage ont été remplacées en 2022, et un chauffe-eau instantané a été installé en 2023, vous assurant confort et économie d’énergie.
- La copropriété compte 124 lots, et vos charges annuelles s’élèvent à environ 2 286 euros, chauffage inclus, un coût raisonnable pour un logement de cette taille.
- Le prix de vente est fixé à 189 000 euros, avec un DPE en classe D, ce qui indique une performance énergétique modérée, mais conforme à l’état actuel du logement.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4622623
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 75.90 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 432 € - 1 938 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 124
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 292 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
