Appartement T4 de 82,69 m² à Moulins-lès-Metz avec jardin et vue dégagée
Appartement T4 de 82,69 m² à Moulins-lès-Metz avec jardin et vue dégagée
Description
Exclusivité Sylvain VINCLER de Gallys Immobilier ! Situé à Moulins-lès-Metz dans le quartier Saint Pierre, cet appartement T4 de 82,69 m² en bon état général possède un jardin commun. Situé au troisième et dernier étage d’une petite copropriété de 3 logements, il offre une vue dégagée sur la nature et se trouve à proximité de Metz, avec toutes commodités accessibles à pied, notamment écoles, collège, réseau de bus Le Met’ et ZAC d’Augny. Cet appartement se compose d’une grande pièce de vie de 36 m², idéale pour un salon et une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres dont une de presque 13 m² (possibilité d’une troisième chambre), d’un dressing ou buanderie, d’une salle de bains récente et d’un WC séparé. Un espace de rangement en mezzanine est également accessible. Le logement dispose d’une isolation moderne avec double vitrage bois et PVC, chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve à condensation, toiture refaite en 2021, fibre optique, et aucune charges de copropriété grâce à un syndic bénévole. Un parking facile d’accès dans la rue est disponible. La parcelle se situe dans une zone où il n’y a pas de procédure en cours. La classe énergie et climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 2120 € et 2930 € selon la consommation standard. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller Sylvain VINCLER.
En résumé
- Cet appartement de 82,69 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, offre une vue dégagée sur la nature, ce qui garantit calme et tranquillité.
- Il comporte 2 chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième, et dispose d’un grand espace de vie de 36 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage en bois et PVC, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz avec une chaudière neuve à condensation, garantissant efficacité et économies d’énergie.
- La toiture a été refaite en 2021, et il y a la fibre optique, vous assurant un confort moderne et connecté.
- Tout cela sans charges de copropriété, avec un syndic bénévole, et une grande cave pour davantage d’espace de rangement, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 12:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4494861
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 82.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1905
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 930 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
