Appartement F3 avec véranda à Moulins-lès-Metz, faible charges, excellent état
Appartement F3 avec véranda à Moulins-lès-Metz, faible charges, excellent état
Description
Compromis de vente signé pour cet appartement atypique de type F3 situé à Moulins-lès-Metz, limite Montigny-lès-Metz. D’une surface au sol de 83,43 m² avec véranda et 70,12 m² en carrez, cet appartement en excellent état se trouve dans un petit immeuble avec chauffage au sol et faibles charges. Il comprend un couloir carrelé de 3,68 m², un dressing de 4,73 m², un cellier de 1,86 m², une salle d’eau équipée avec fenêtre et WC de 7,88 m² (coin buanderie), un dégagement avec dressing, une chambre de 13,7 m² avec placard, une cuisine équipée-salle à manger de 23,1 m² avec accès à la véranda de 11,27 m² et à l’extérieur, ainsi qu’un salon ou chambre de 14,38 m² avec accès au balcon de 2,04 m². La résidence comporte 11 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 600 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, avec une classe climat A. La consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard est comprise entre 950 € et 1310 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement F3 de 83,43 m² au sol, dont 70,12 m² en superficie carrez, dans une petite copropriété de 11 lots avec des charges annuelles de seulement 600 €.
- La propriété comprend une véranda de 11,27 m² et offre un accès extérieur, avec un balcon de 2,04 m², idéal pour profiter de l'extérieur tout en restant en ville.
- Son état est excellent, avec un chauffage au sol, dans un immeuble construit en 1930, sans travaux en vue ni procédure en cours dans la copropriété.
- La classe énergie est C, avec une consommation estimée entre 950 € et 1310 € par an, ce qui permet une gestion maîtrisée de vos dépenses énergétiques.
- Avec un prix de 181 050 €, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence dans un secteur recherché, à seulement quelques minutes de Montigny-lès-Metz.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329351
- Prix: 181 050 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 83.43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 310 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 11
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 050 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
