Appartement T4 à Perpignan proche Palais des Congrès avec balcon et loggia
Appartement T4 à Perpignan proche Palais des Congrès avec balcon et loggia
Description
Situé à proximité du Palais des Congrès et à 8 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, cet appartement traversant de type T4, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un balcon et une loggia dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Lumineux, il comprend une entrée, un séjour avec vue parc donnant sur un balcon, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur une loggia avec cellier, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Les prestations comportent double vitrage PVC dans les chambres, baie en bois dans le séjour, volets roulants et volets bois, chauffage individuel au gaz. Quelques petites rénovations pourraient valoriser davantage ce bien avec un fort potentiel d’amélioration. La résidence, très calme, accueille ce bien libre de toute occupation. La copropriété compte 444 lots, avec une quote-part annuelle des charges d’environ 1 400 €. Le logement est classé énergie C et climat C, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1 003 € et 1 357 €. Aucune procédure en cours à signaler. Pour plus d’informations, consultez le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T4 de 72,95 m² situé au 3ème étage offre une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et son orientation EST-OUEST, avec un séjour vue parc donnant sur un balcon de 2 m².
- La résidence, sécurisée et calme, comprend 444 lots avec des charges annuelles d’environ 1 400 €, et est équipée d’un ascenseur, d’un parking et d’un espace vert agréable.
- Le logement, construit en 1965, dispose d’une cuisine équipée, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage PVC dans les chambres, ainsi que d’un cellier pour plus de praticité.
- La classe énergie C et la classe climat C, avec une estimation de dépenses énergétiques annuelle entre 1 003 € et 1 357 €, vous assurent des coûts maîtrisés pour votre consommation.
- Ce bien est libre de toute occupation, idéal si vous cherchez à investir ou à vous installer rapidement dans un environnement stratégique proche du centre-ville et du Palais des Congrès de Perpignan.
Détails
Mis à jour le avril 23, 2026 à 12:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4339780
- Prix: 116 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 72.95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 003 € - 1 357 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 444
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 116 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
