Appartement T4 rénové de 85 m² à Charleville-Mézières, rue de Strasbourg
Appartement T4 rénové de 85 m² à Charleville-Mézières, rue de Strasbourg
Description
Découvrez cet appartement de 85 m² situé rue de Strasbourg à Charleville-Mézières, entièrement rénové avec des matériaux modernes, comprenant 3 chambres, une cave privative et une place de parking. Situé au 3ème étage, il bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses fenêtres neuves en double vitrage. L’habitation est chauffée par une chaudière à gaz individuelle récente et dispose d’une électricité aux normes. La copropriété, saine et sans procédure en cours, impose des charges mensuelles d’environ 120 €, incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et la gestion des poubelles. La taxe foncière s’élève à 1 100 € par an. Toutes les commodités sont à proximité : arrêt de bus, pharmacie, écoles, supermarchés, garderie et école maternelle à deux pas. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² a été entièrement refait à neuf avec des matériaux récents, notamment sols, murs, plafonds et fenêtres en double vitrage neuves, offrant un confort moderne et une excellente isolation thermique et acoustique.
- Situé au 3ème étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle importante, grâce à ses grandes fenêtres, ce qui crée un espace de vie agréable et chaleureux.
- Le bien comprend 3 chambres spacieuses, une cave privative, une place de parking, et une chaudière à gaz individuelle performante de moins de 10 ans, garantissant un chauffage efficace.
- La copropriété est saine, sans procédure en cours, avec des charges d'environ 120 € par mois comprenant eau froide, entretien des parties communes et gestion des poubelles, sans gros travaux à prévoir.
- Enfin, la localisation est idéale : arrêt de bus juste en bas, commerces, écoles, garderie et pharmacie accessibles à pied, ce qui est un vrai plus pour une vie quotidienne pratique et sereine.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 4:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481235
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 340 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
